2 Allée Charles Nicolle, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 291 €

de 1 154 € à 4 607 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Charles Nicolle, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 et de 0.35 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.

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À propos du 2 Allée Charles Nicolle, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Alouette à dominante résidentielle.
7 niveaux - 92 logements - 2865 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0574 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Marcellin à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 459 mètres
- Collège Condorcet à 468 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1435 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 591 mètres
- Ecole maternelle Paul Marcelin à 194 mètres
- Ecole elementaire Paul Marcelin à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Charles Nicolle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Charles Nicolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Charles Nicolle dans son marché local

Prix du 2 Allée Charles Nicolle par rapport à la voie

Sur Allée Charles Nicolle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 2 Allée Charles Nicolle se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Charles Nicolle par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Charles Nicolle se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.53 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Moissan, 30900 Nîmes(2,284 €)

Rue Jacques Monod, 30900 Nîmes(2,288 €)

Chemin Neuf de Pissevin, 30900 Nîmes(2,336 €)

Rue du Vert Bois, 30900 Nîmes(2,353 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Charles Nicolle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Charles Nicolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.