11 Allée Carmen Dechery, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 641 €

de 2 466 € à 2 891 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Allée Carmen Dechery, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°9 et de 5.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 11 Allée Carmen Dechery, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Marcel Rouvière.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Collines à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 580 mètres
- Collège Jules Verne à 671 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 560 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 497 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée Carmen Dechery

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Carmen Dechery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée Carmen Dechery dans son marché local

Prix du 11 Allée Carmen Dechery par rapport à la voie

Sur Allée Carmen Dechery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 11 Allée Carmen Dechery se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée Carmen Dechery par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Carmen Dechery se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.08 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Collines, 30900 Nîmes(3,081 €)

Allée André Nicetta, 30900 Nîmes(2,622 €)

Rue Gilbert Dru, 30900 Nîmes(2,768 €)

Rue Marc Sangnier, 30900 Nîmes(2,853 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée Carmen Dechery

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée Carmen Dechery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.