2 Avenue de Coulombet, 30350 Moulézan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 498 €

de 2 033 € à 2 781 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Coulombet, 30350 Moulézan, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°1 et de 9.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Avenue de Coulombet, 30350 Moulézan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Moulézan.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1635 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Pigeonnier à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Montessori des Leins (Ecole secondaire privée) à 285 mètres
- Ecole élémentaire à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Coulombet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Coulombet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Coulombet dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Coulombet par rapport à la voie

Sur Avenue de Coulombet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 2 Avenue de Coulombet se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Coulombet par rapport à Moulézan et à Gard

À Moulézan, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Coulombet se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Moulézan et -5.49 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulézan a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 22.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 352 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d’Ales, 30350 Moulézan(2,162 €)

Rue du Quartier Bas, 30350 Moulézan(2,026 €)

Chemin du Mas de Pian, 30350 Moulézan(2,157 €)

Rue Basse, 30350 Moulézan(2,091 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Coulombet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Coulombet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.