2 Ruelle du Rocher, 30730 Montpezat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 328 €

de 1 910 € à 2 760 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Ruelle du Rocher, 30730 Montpezat, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°1 et de 0.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 2 Ruelle du Rocher, 30730 Montpezat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Montpezat.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1009 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1008 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpezat - Monument Aux Morts à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 396 mètres

Ventes au 2 Ruelle du Rocher

Une vente a été recensée au 2 Ruelle du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2023

166 000 €(1 886 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

2 Ruelle du Rocher, 30730 Montpezat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Ruelle du Rocher dans son marché local

Prix du 2 Ruelle du Rocher par rapport à la voie

Sur Ruelle du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 2 Ruelle du Rocher se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle du Rocher par rapport à Montpezat et à Gard

À Montpezat, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Rocher se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Montpezat et -12.08 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 108 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Dougues, 30730 Montpezat(2,401 €)

Rue du Château, 30730 Montpezat(2,278 €)

Rue de la Calade, 30730 Montpezat(2,487 €)

Place de l'Eglise, 30730 Montpezat(2,299 €)

Biens en vente à proximité du 2 Ruelle du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.