39 bis Rue de Nimes, 30730 Montpezat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 060 €

de 1 542 € à 2 521 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 bis Rue de Nimes, 30730 Montpezat, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°28 a mais supérieur de 0.19 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 39 bis Rue de Nimes, 30730 Montpezat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montpezat.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1262 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1263 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpezat - Place Des Platanes à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 39 bis Rue de Nimes

Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue de Nimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 bis Rue de Nimes dans son marché local

Prix du 39 bis Rue de Nimes par rapport à la voie

Sur Rue de Nimes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 39 bis Rue de Nimes se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 bis Rue de Nimes par rapport à Montpezat et à Gard

À Montpezat, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue de Nimes se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Montpezat et -22.06 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 108 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bellevue, 30730 Montpezat(2,068 €)

Rue du Monument aux Morts, 30730 Montpezat(1,851 €)

Impasse du Grès, 30730 Montpezat(2,595 €)

Rue des Bastides, 30730 Montpezat(2,635 €)

Biens en vente à proximité du 39 bis Rue de Nimes

Les biens actuellement en vente autour du 39 bis Rue de Nimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.