2 Rue Saint Etienne, 30490 Montfrin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 728 €

de 1 345 € à 2 087 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Saint Etienne, 30490 Montfrin, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue Saint Etienne, 30490 Montfrin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montfrin.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Renaissance dite hôtel de Calvières à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montfrin - Ernest Mattet à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Suzanne Cremieux à 249 mètres
- Ecole élémentaire à 351 mètres

Ventes au 2 Rue Saint Etienne

Une vente a été recensée au 2 Rue Saint Etienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2021

153 000 €(1 866 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

2 Rue Saint Etienne, 30490 Montfrin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Etienne dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Etienne par rapport à la voie

Sur Rue Saint Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 2 Rue Saint Etienne se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Etienne par rapport à Montfrin et à Gard

À Montfrin, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Etienne se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Montfrin et -34.62 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfrin a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 751 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leon Gambetta, 30490 Montfrin(1,653 €)

Rue Pierre Brossolette, 30490 Montfrin(1,894 €)

Rue du Docteur Larrey, 30490 Montfrin(1,744 €)

Rue Alphonse Daudet, 30490 Montfrin(1,572 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Etienne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.