26 Rue Leon Gambetta, 30490 Montfrin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 858 €

de 1 517 € à 2 331 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Leon Gambetta, 30490 Montfrin, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°31 et de 5.63 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 26 Rue Leon Gambetta, 30490 Montfrin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montfrin.
3 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Renaissance dite hôtel de Calvières à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montfrin - Ernest Mattet à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Suzanne Cremieux à 271 mètres
- Ecole élémentaire à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Leon Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Leon Gambetta dans son marché local

Prix du 26 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 26 Rue Leon Gambetta se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Leon Gambetta par rapport à Montfrin et à Gard

À Montfrin, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Leon Gambetta se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Montfrin et -29.7 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfrin a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 751 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Romains, 30490 Montfrin(1,391 €)

Rue des Sarrazins, 30490 Montfrin(1,335 €)

Cours Emile Antelme, 30490 Montfrin(1,646 €)

Rue Saint Etienne, 30490 Montfrin(1,893 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Leon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Leon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.