12 Rue Leon Gambetta, 30490 Montfrin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 473 €

de 1 188 € à 2 086 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Leon Gambetta, 30490 Montfrin, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 6.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 12 Rue Leon Gambetta, 30490 Montfrin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montfrin.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Renaissance dite hôtel de Calvières à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montfrin - Ernest Mattet à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Suzanne Cremieux à 256 mètres
- Ecole élémentaire à 322 mètres

Ventes au 12 Rue Leon Gambetta

Une vente a été recensée au 12 Rue Leon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2023

172 000 €(1 237 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•139 m²

12 Rue Leon Gambetta, 30490 Montfrin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Leon Gambetta dans son marché local

Prix du 12 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 12 Rue Leon Gambetta se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Leon Gambetta par rapport à Montfrin et à Gard

À Montfrin, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Leon Gambetta se situe 28.01 % en dessous de la moyenne de Montfrin et -44.27 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfrin a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 751 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Romains, 30490 Montfrin(1,391 €)

Rue des Sarrazins, 30490 Montfrin(1,335 €)

Cours Emile Antelme, 30490 Montfrin(1,646 €)

Rue Saint Etienne, 30490 Montfrin(1,893 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Leon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Leon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.