34 Rue du Gard, 30150 Montfaucon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 243 €

de 1 949 € à 2 459 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue du Gard, 30150 Montfaucon, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 34 Rue du Gard, 30150 Montfaucon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montfaucon.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0567 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité D101 à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 526 mètres
- Ecole élémentaire à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue du Gard

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Gard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue du Gard dans son marché local

Prix du 34 Rue du Gard par rapport à la voie

Sur Rue du Gard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 34 Rue du Gard se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Gard par rapport à Montfaucon et à Gard

À Montfaucon, le prix moyen des maisons atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Gard se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Montfaucon et -15.29 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 784 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rhône Lavandine, 30150 Montfaucon(2,250 €)

Rue de la Tave, 30150 Montfaucon(2,164 €)

Chemin de Moras, 30150 Montfaucon(2,435 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue du Gard

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Gard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.