9 Chemin de Montlezon, 30150 Montfaucon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 495 €

de 1 856 € à 3 176 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Chemin de Montlezon, 30150 Montfaucon, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°11 et de 11.93 % à celui du n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 9 Chemin de Montlezon, 30150 Montfaucon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montfaucon.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0697 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité D101 à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 437 mètres
- Ecole élémentaire à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Montlezon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Montlezon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin de Montlezon dans son marché local

Prix du 9 Chemin de Montlezon par rapport à la voie

Sur Chemin de Montlezon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 9 Chemin de Montlezon se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin de Montlezon par rapport à Montfaucon et à Gard

À Montfaucon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Montlezon se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Montfaucon et -5.96 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 784 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Montlezon, 30150 Montfaucon(3,074 €)

Chemin de la Tuilerie, 30150 Montfaucon(2,626 €)

Chemin de la Boule Nègre, 30150 Montfaucon(2,796 €)

Rue de l'Ardêche, 30150 Montfaucon(2,138 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin de Montlezon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de Montlezon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.