16 Chemin de Montlezon, 30150 Montfaucon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 425 €

de 1 863 € à 3 175 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Chemin de Montlezon, 30150 Montfaucon, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°18 mais supérieur de 5.9 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 16 Chemin de Montlezon, 30150 Montfaucon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montfaucon.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité D101 à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 351 mètres
- Ecole élémentaire à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Chemin de Montlezon

Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de Montlezon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Chemin de Montlezon dans son marché local

Prix du 16 Chemin de Montlezon par rapport à la voie

Sur Chemin de Montlezon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 16 Chemin de Montlezon se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Chemin de Montlezon par rapport à Montfaucon et à Gard

À Montfaucon, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de Montlezon se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Montfaucon et -8.25 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 784 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Montlezon, 30150 Montfaucon(3,081 €)

Chemin de la Tuilerie, 30150 Montfaucon(2,624 €)

Chemin de la Boule Nègre, 30150 Montfaucon(2,788 €)

Rue de l'Ardêche, 30150 Montfaucon(2,147 €)

Biens en vente à proximité du 16 Chemin de Montlezon

Les biens actuellement en vente autour du 16 Chemin de Montlezon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.