3 Chemin de la Boule Nègre, 30150 Montfaucon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 489 €

de 1 859 € à 3 168 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin de la Boule Nègre, 30150 Montfaucon, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 3 Chemin de la Boule Nègre, 30150 Montfaucon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montfaucon.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0840 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité D101 à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 298 mètres
- Ecole élémentaire à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Boule Nègre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Boule Nègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de la Boule Nègre dans son marché local

Prix du 3 Chemin de la Boule Nègre par rapport à la voie

Sur Chemin de la Boule Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 3 Chemin de la Boule Nègre se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de la Boule Nègre par rapport à Montfaucon et à Gard

À Montfaucon, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Boule Nègre se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Montfaucon et -6.08 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 784 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Galet, 30150 Montfaucon(2,709 €)

Chemin de Montlezon, 30150 Montfaucon(2,764 €)

Rue de l'Ardêche, 30150 Montfaucon(2,139 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de la Boule Nègre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de la Boule Nègre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.