22 Rue Xavier Bichat, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Xavier Bichat, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremieres à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 418 mètres
- - Collège Lou Castellas à 447 mètres
- - Ecole maternelle Marcieu à 298 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Xavier Bichat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Xavier Bichat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Xavier Bichat dans son marché local
Prix du 22 Rue Xavier Bichat par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Bichat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 22 Rue Xavier Bichat se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Xavier Bichat par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Xavier Bichat se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et -1.78 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Xavier Bichat
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Xavier Bichat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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