2 bis Rue Vincent, 30320 Marguerittes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 883 €

de 1 306 € à 2 777 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Vincent, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de 3.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 bis Rue Vincent, 30320 Marguerittes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église paroissiale St-Pierre dite chapelle du Château à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vierge à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 588 mètres
- Collège Lou Castellas à 630 mètres
- Ecole maternelle Peyrousettes à 461 mètres
- Ecole élémentaire Peyrouse à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Vincent dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 2 bis Rue Vincent se situe 27.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Vincent par rapport à Marguerittes et à Gard

À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Vincent se situe 26.53 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -28.89 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Calendal, 30320 Marguerittes(2,246 €)

Rue de la Magnanerie, 30320 Marguerittes(2,800 €)

Rue Paul Verlaine, 30320 Marguerittes(2,673 €)

Rue des Vendangeurs, 30320 Marguerittes(2,678 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.