7 Rue Magali, 30320 Marguerittes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 853 €

de 2 325 € à 3 309 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Magali, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 7 Rue Magali, 30320 Marguerittes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église paroissiale St-Pierre dite chapelle du Château à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genestet à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 864 mètres
- Collège Lou Castellas à 896 mètres
- Ecole maternelle Genestet à 587 mètres
- Ecole élémentaire De Marcieu à 786 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Magali

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Magali au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Magali dans son marché local

Prix du 7 Rue Magali par rapport à la voie

Sur Rue Magali, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 7 Rue Magali se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Magali par rapport à Marguerittes et à Gard

À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Magali se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 7.74 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vincent, 30320 Marguerittes(2,581 €)

Rue Mireille, 30320 Marguerittes(2,254 €)

Rue de la Magnanerie, 30320 Marguerittes(2,800 €)

Avenue des Galoubets, 30320 Marguerittes(2,631 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Magali

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Magali apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.