4 Rue du Vaccarès, 30320 Marguerittes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 173 €

de 1 471 € à 2 620 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Vaccarès, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 4 Rue du Vaccarès, 30320 Marguerittes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église paroissiale St-Pierre dite chapelle du Château à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 613 mètres
- Collège Lou Castellas à 658 mètres
- Ecole maternelle Peyrousettes à 372 mètres
- Ecole élémentaire Peyrouse à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Vaccarès

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Vaccarès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Vaccarès dans son marché local

Prix du 4 Rue du Vaccarès par rapport à la voie

Sur Rue du Vaccarès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 4 Rue du Vaccarès se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Vaccarès par rapport à Marguerittes et à Gard

À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Vaccarès se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -18 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Daudet, 30320 Marguerittes(2,278 €)

Rue Folco de Baroncelli, 30320 Marguerittes(2,364 €)

Rue des Rachalans, 30320 Marguerittes(2,562 €)

Avenue de la Republique, 30320 Marguerittes(1,840 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Vaccarès

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Vaccarès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.