7 Rue du Trident, 30320 Marguerittes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 816 €

de 2 467 € à 3 308 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Trident, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 et de 0.82 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 7 Rue du Trident, 30320 Marguerittes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église paroissiale St-Pierre dite chapelle du Château à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Toril à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 935 mètres
- Collège Lou Castellas à 981 mètres
- Ecole maternelle Peyrousettes à 702 mètres
- Ecole élémentaire Peyrouse à 696 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Trident

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Trident au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Trident dans son marché local

Prix du 7 Rue du Trident par rapport à la voie

Sur Rue du Trident, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 7 Rue du Trident se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Trident par rapport à Marguerittes et à Gard

À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Trident se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 6.34 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Millenaire, 30320 Marguerittes(2,805 €)

Rue Biou Lou Rami, 30320 Marguerittes(3,036 €)

Rue de la Pastorale, 30320 Marguerittes(2,799 €)

Rue des Rachalans, 30320 Marguerittes(2,554 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Trident

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Trident apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.