1 Rue du Languedoc, 30320 Marguerittes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 884 €

de 1 383 € à 2 616 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Languedoc, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 13.93 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction,

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À propos du 1 Rue du Languedoc, 30320 Marguerittes

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 3 logements - 222 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église paroissiale St-Pierre dite chapelle du Château à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 622 mètres
- Collège Lou Castellas à 667 mètres
- Ecole maternelle Peyrousettes à 386 mètres
- Ecole élémentaire Peyrouse à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 1 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 1 Rue du Languedoc se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Languedoc par rapport à Marguerittes et à Gard

À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Languedoc se situe 26.49 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -28.85 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Daudet, 30320 Marguerittes(2,277 €)

Rue Folco de Baroncelli, 30320 Marguerittes(2,363 €)

Rue des Arènes, 30320 Marguerittes(3,022 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.