9 Rue du Four, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue du Four, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 113 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 9 Rue du Four, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 488 mètres
- - Collège Lou Castellas à 533 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 351 mètres
Ventes au 9 Rue du Four
Les 3 ventes au 9 Rue du Four donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Four dans son marché local
Prix du 9 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 9 Rue du Four se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Four par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Four se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et 25.02 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marguerittes a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Four
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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