9 bis Rue du Canabou, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 bis Rue du Canabou, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canabou à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 1226 mètres
- - Collège Lou Castellas à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Genestet à 360 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 1007 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Canabou
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Canabou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Canabou dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Canabou par rapport à la voie
Sur Rue du Canabou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 9 bis Rue du Canabou se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Canabou par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Canabou se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 1.28 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Rue du Canabou
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue du Canabou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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