7 Rue du Canabou, 30320 Marguerittes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 465 €

de 2 104 € à 2 858 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Canabou, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°8 et de 0.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 7 Rue du Canabou, 30320 Marguerittes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canabou à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 1191 mètres
- Collège Lou Castellas à 1187 mètres
- Ecole maternelle Genestet à 311 mètres
- Ecole élémentaire De Marcieu à 974 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Canabou

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Canabou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Canabou dans son marché local

Prix du 7 Rue du Canabou par rapport à la voie

Sur Rue du Canabou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 7 Rue du Canabou se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Canabou par rapport à Marguerittes et à Gard

À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Canabou se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -6.73 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Mezeirac, 30320 Marguerittes(2,651 €)

Rue Stéphane Mallarmé, 30320 Marguerittes(2,432 €)

Avenue des Jonquilles, 30320 Marguerittes(2,725 €)

Impasse Candide, 30320 Marguerittes(2,874 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Canabou

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Canabou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.