2 Rue du Canabou, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Canabou, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canabou à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 1122 mètres
- - Collège Lou Castellas à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Genestet à 255 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Canabou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Canabou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Canabou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Canabou par rapport à la voie
Sur Rue du Canabou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 2 Rue du Canabou se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Canabou par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Canabou se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 1.55 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Canabou
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Canabou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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