20 Rue des Rubis, 30320 Marguerittes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 101 €

de 2 495 € à 3 593 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue des Rubis, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13 et de 0.39 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 20 Rue des Rubis, 30320 Marguerittes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canabou à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Genestet à 613 mètres
- Ecole élémentaire De Marcieu à 1186 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue des Rubis

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Rubis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Rubis dans son marché local

Prix du 20 Rue des Rubis par rapport à la voie

Sur Rue des Rubis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 20 Rue des Rubis se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Rubis par rapport à Marguerittes et à Gard

À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Rubis se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 17.33 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Turquoises, 30320 Marguerittes(3,102 €)

Chemin des Aubépines, 30320 Marguerittes(2,870 €)

Rue des Emeraudes, 30320 Marguerittes(2,890 €)

Allée de l'Onyx, 30320 Marguerittes(2,974 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Rubis

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Rubis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.