22 Rue des Perles, 30320 Marguerittes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 611 €

de 2 141 € à 3 071 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Perles, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue des Perles, 30320 Marguerittes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canabou à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Genestet à 474 mètres
- Ecole élémentaire De Marcieu à 1167 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Perles

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Perles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Perles dans son marché local

Prix du 22 Rue des Perles par rapport à la voie

Sur Rue des Perles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 22 Rue des Perles se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Perles par rapport à Marguerittes et à Gard

À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Perles se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et -1.21 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Saphirs, 30320 Marguerittes(2,685 €)

Allée des Aigues Marines, 30320 Marguerittes(2,703 €)

Rue des Lavandières, 30320 Marguerittes(2,836 €)

Impasse des Aubes, 30320 Marguerittes(2,683 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Perles

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Perles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.