2 Rue des Néfliers, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Néfliers, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°1 a.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Rue des Néfliers, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 32 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 370 mètres
- - Collège Lou Castellas à 412 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Néfliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Néfliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Néfliers par rapport à la voie
Sur Rue des Néfliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 2 Rue des Néfliers se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Néfliers par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des appartements atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Néfliers se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 21.96 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marguerittes a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Néfliers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Néfliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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