4 Rue des Iris, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue des Iris, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 4 Rue des Iris, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mezeirac à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 1058 mètres
- - Collège Lou Castellas à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Genestet à 251 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 839 mètres
Ventes au 4 Rue des Iris
Une vente a été recensée au 4 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 4 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 4 Rue des Iris se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Iris par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Iris se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 15.07 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Iris
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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