18 Rue des Iris, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 Rue des Iris, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 18 Rue des Iris, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mezeirac à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 1079 mètres
- - Collège Lou Castellas à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Genestet à 372 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 18 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 18 Rue des Iris se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Iris par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Iris se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 6.34 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue des Iris
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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