2 Rue des Heuls, 30320 Marguerittes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 480 €

de 1 914 € à 3 000 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Heuls, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue des Heuls, 30320 Marguerittes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renaissance à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Genestet à 359 mètres
- Ecole élémentaire De Marcieu à 1116 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Heuls

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Heuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Heuls dans son marché local

Prix du 2 Rue des Heuls par rapport à la voie

Sur Rue des Heuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 2 Rue des Heuls se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Heuls par rapport à Marguerittes et à Gard

À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Heuls se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -6.52 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Saphirs, 30320 Marguerittes(2,685 €)

Allée des Aigues Marines, 30320 Marguerittes(2,703 €)

Rue Stéphane Mallarmé, 30320 Marguerittes(2,432 €)

Rue des Perles, 30320 Marguerittes(2,652 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Heuls

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Heuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.