4 a Rue des Genets, 30320 Marguerittes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 088 €

de 1 760 € à 2 566 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 a Rue des Genets, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 b et de 0.14 % à celui du n°4 c.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 4 a Rue des Genets, 30320 Marguerittes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 42 parkings - 1105 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église paroissiale St-Pierre dite chapelle du Château à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vierge à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 720 mètres
- Collège Lou Castellas à 766 mètres
- Ecole maternelle Peyrousettes à 526 mètres
- Ecole élémentaire Peyrouse à 545 mètres

Absence de ventes récentes au 4 a Rue des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 a Rue des Genets dans son marché local

Prix du 4 a Rue des Genets par rapport à la voie

Sur Rue des Genets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 4 a Rue des Genets se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 a Rue des Genets par rapport à Marguerittes et à Gard

À Marguerittes, le prix moyen des appartements atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Rue des Genets se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et 25.75 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marguerittes a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Platanes, 30320 Marguerittes(2,091 €)

Rue de la Pastorale, 30320 Marguerittes(2,022 €)

Avenue de la Camargue, 30320 Marguerittes(2,182 €)

Avenue de la Republique, 30320 Marguerittes(2,154 €)

Biens en vente à proximité du 4 a Rue des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 4 a Rue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.