4 Rue des Genets, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Genets, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 42 parkings - 1105 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 715 mètres
- - Collège Lou Castellas à 760 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 547 mètres
Ventes au 4 Rue des Genets
Les 14 ventes au 4 Rue des Genets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 4 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 4 Rue des Genets se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Genets par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des appartements atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Genets se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et 29.27 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marguerittes a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Genets
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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