8 Rue des Forains, 30320 Marguerittes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 030 €

de 1 632 € à 2 754 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Forains, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 b mais supérieur de 4.69 % à celui du n°4 a.Cette maison est une construction,

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À propos du 8 Rue des Forains, 30320 Marguerittes

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église paroissiale St-Pierre dite chapelle du Château à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 457 mètres
- Collège Lou Castellas à 503 mètres
- Ecole maternelle Peyrousettes à 242 mètres
- Ecole élémentaire Peyrouse à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Forains

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Forains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Forains dans son marché local

Prix du 8 Rue des Forains par rapport à la voie

Sur Rue des Forains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 8 Rue des Forains se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Forains par rapport à Marguerittes et à Gard

À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Forains se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -23.19 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Republique, 30320 Marguerittes(1,840 €)

Rue des Compagnons, 30320 Marguerittes(1,896 €)

Rue de la Tortue, 30320 Marguerittes(2,151 €)

Grand Rue, 30320 Marguerittes(1,975 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Forains

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Forains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.