3 Rue des Forains, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue des Forains, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 bis0.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 3 Rue des Forains, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 457 mètres
- - Collège Lou Castellas à 503 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Forains
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Forains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Forains dans son marché local
Prix du 3 Rue des Forains par rapport à la voie
Sur Rue des Forains, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 3 Rue des Forains se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Forains par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des appartements atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Forains se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et 24.93 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marguerittes a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Forains
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Forains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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