22 Rue des Emeraudes, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Emeraudes, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canabou à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Genestet à 720 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 1280 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Emeraudes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Emeraudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Emeraudes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Emeraudes par rapport à la voie
Sur Rue des Emeraudes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 22 Rue des Emeraudes se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Emeraudes par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Emeraudes se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 10.23 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Emeraudes
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Emeraudes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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