2 Rue des Emeraudes, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Emeraudes, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canabou à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Genestet à 531 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 1138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Emeraudes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Emeraudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Emeraudes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Emeraudes par rapport à la voie
Sur Rue des Emeraudes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 2 Rue des Emeraudes se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Emeraudes par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Emeraudes se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 15.4 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Emeraudes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Emeraudes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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