2 Rue de la Cigale, 30320 Marguerittes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 733 €

de 1 311 € à 2 170 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Cigale, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°4 et de 3.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue de la Cigale, 30320 Marguerittes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église paroissiale St-Pierre dite chapelle du Château à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vierge à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 665 mètres
- Collège Lou Castellas à 707 mètres
- Ecole maternelle Peyrousettes à 525 mètres
- Ecole élémentaire Peyrouse à 562 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cigale

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cigale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Cigale dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Cigale par rapport à la voie

Sur Rue de la Cigale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 2 Rue de la Cigale se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Cigale par rapport à Marguerittes et à Gard

À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cigale se situe 32.65 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -34.43 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tamaris, 30320 Marguerittes(2,483 €)

Impasse de l’Ancienne Forge, 30320 Marguerittes(2,208 €)

Avenue de la Camargue, 30320 Marguerittes(2,472 €)

Rue des Saladelles, 30320 Marguerittes(2,528 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Cigale

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Cigale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.