2 Rue de l'Encouren, 30320 Marguerittes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 442 €

de 1 905 € à 3 311 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Encouren, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°14 et de 0.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue de l'Encouren, 30320 Marguerittes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Jubile à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Marguerittes à 1027 mètres
- Collège Lou Castellas à 1116 mètres
- Ecole maternelle Peyrousettes à 827 mètres
- Ecole élémentaire Peyrouse à 799 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Encouren

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Encouren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Encouren dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Encouren par rapport à la voie

Sur Rue de l'Encouren, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 2 Rue de l'Encouren se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Encouren par rapport à Marguerittes et à Gard

À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Encouren se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -7.85 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Sarcelles, 30320 Marguerittes(2,498 €)

Rue de la Pastorale, 30320 Marguerittes(2,801 €)

Rue des Coccinelles, 30320 Marguerittes(2,504 €)

Rue des Anciens Combattants, 30320 Marguerittes(2,593 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Encouren

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Encouren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.