2 Rue Charles Vissac, 30320 Marguerittes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 501 €

de 2 316 € à 2 678 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Charles Vissac, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 Rue Charles Vissac, 30320 Marguerittes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 18 logements - 1485 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0329 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0328 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0332 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0335 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0334 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0333 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0321 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0330 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0331 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0320 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0326 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0324 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0322 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0336 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0323 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0325 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0327 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église paroissiale St-Pierre dite chapelle du Château à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Toril à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 823 mètres
- Collège Lou Castellas à 866 mètres
- Ecole maternelle Peyrousettes à 577 mètres
- Ecole élémentaire Peyrouse à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Vissac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Vissac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Vissac dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Vissac par rapport à la voie

Sur Rue Charles Vissac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 2 Rue Charles Vissac se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Vissac par rapport à Marguerittes et à Gard

À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Vissac se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -5.62 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mouettes, 30320 Marguerittes(2,593 €)

Rue des Flamants Roses, 30320 Marguerittes(2,721 €)

Rue Alain Mimoun, 30320 Marguerittes(2,636 €)

Rue de l’Arceau de Saint Gervasy, 30320 Marguerittes(1,971 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Vissac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Vissac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.