2 Rue Calmette, 30320 Marguerittes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 517 €

de 2 261 € à 2 910 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Calmette, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°1 et de 4.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue Calmette, 30320 Marguerittes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église paroissiale St-Pierre dite chapelle du Château à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tremieres à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 420 mètres
- Collège Lou Castellas à 437 mètres
- Ecole maternelle Marcieu à 263 mètres
- Ecole élémentaire De Marcieu à 283 mètres

Ventes au 2 Rue Calmette

Une vente a été recensée au 2 Rue Calmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 novembre 2019

155 000 €(2 279 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

2 Rue Calmette, 30320 Marguerittes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Calmette dans son marché local

Prix du 2 Rue Calmette par rapport à la voie

Sur Rue Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 2 Rue Calmette se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Calmette par rapport à Marguerittes et à Gard

À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Calmette se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -4.95 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 30320 Marguerittes(2,567 €)

Rue Guérin, 30320 Marguerittes(2,621 €)

Rue Xavier Bichat, 30320 Marguerittes(2,579 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Calmette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Calmette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.