9 Impasse des Roseaux, 30320 Marguerittes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 000 €

de 1 598 € à 2 161 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse des Roseaux, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 bis et de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Impasse des Roseaux, 30320 Marguerittes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Toril à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 972 mètres
- Collège Lou Castellas à 1017 mètres
- Ecole maternelle Peyrousettes à 727 mètres
- Ecole élémentaire Peyrouse à 703 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Roseaux

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse des Roseaux dans son marché local

Prix du 9 Impasse des Roseaux par rapport à la voie

Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 9 Impasse des Roseaux se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse des Roseaux par rapport à Marguerittes et à Gard

À Marguerittes, le prix moyen des appartements atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse des Roseaux se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et 28.88 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marguerittes a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Coccinelles, 30320 Marguerittes(1,965 €)

Rue des Chardonnerets, 30320 Marguerittes(1,967 €)

Chemin de Rodilhan, 30320 Marguerittes(1,956 €)

Rue des Flamants Roses, 30320 Marguerittes(1,884 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse des Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.