35 bis Grand Rue, 30320 Marguerittes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 073 €

de 1 560 € à 2 462 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 bis Grand Rue, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 35 bis Grand Rue, 30320 Marguerittes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église paroissiale St-Pierre dite chapelle du Château à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vierge à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 528 mètres
- Collège Lou Castellas à 574 mètres
- Ecole maternelle Peyrousettes à 321 mètres
- Ecole élémentaire Peyrouse à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 35 bis Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 bis Grand Rue dans son marché local

Prix du 35 bis Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 35 bis Grand Rue se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 bis Grand Rue par rapport à Marguerittes et à Gard

À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Grand Rue se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -21.77 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Manivelle, 30320 Marguerittes(2,014 €)

Rue du Gevaudan, 30320 Marguerittes(1,801 €)

Place de la Victoire, 30320 Marguerittes(1,744 €)

Rue des Forains, 30320 Marguerittes(1,973 €)

Biens en vente à proximité du 35 bis Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.