34 Grand Rue, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 34 Grand Rue, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 34 Grand Rue, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 572 mètres
- - Collège Lou Castellas à 617 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 34 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Grand Rue dans son marché local
Prix du 34 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 34 Grand Rue se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Grand Rue par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des appartements atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Grand Rue se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et 25.46 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marguerittes a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 34 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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