2 Grand Rue, 30320 Marguerittes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 989 €

de 1 637 € à 2 198 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Grand Rue, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de 1.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Grand Rue, 30320 Marguerittes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église paroissiale St-Pierre dite chapelle du Château à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 513 mètres
- Collège Lou Castellas à 559 mètres
- Ecole maternelle Peyrousettes à 283 mètres
- Ecole élémentaire Peyrouse à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Grand Rue dans son marché local

Prix du 2 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 2 Grand Rue se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Grand Rue par rapport à Marguerittes et à Gard

À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grand Rue se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -24.89 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Manivelle, 30320 Marguerittes(2,015 €)

Rue du Gevaudan, 30320 Marguerittes(1,806 €)

Place de la Victoire, 30320 Marguerittes(1,746 €)

Rue des Forains, 30320 Marguerittes(1,974 €)

Biens en vente à proximité du 2 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.