Avenue Magellan, 30320 Marguerittes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 096 €

de 1 724 € à 2 800 €

Maison

Prix moyen au m²

2 607 €

de 2 125 € à 3 316 €

Avenue Magellan, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 096 €/m².À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.

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Prix Avenue Magellan dans son marché local

Prix Avenue Magellan par rapport à Marguerittes et à Gard

À Marguerittes, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Magellan se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et 25.62 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marguerittes a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jacques Cartier, 30320 Marguerittes(2,106 €)

Av de Paris Charles de Gaulle, 30320 Marguerittes(1,979 €)

Avenue Clément Ader, 30320 Marguerittes(2,119 €)

Avenue de Mezeirac, 30320 Marguerittes(2,125 €)

Ventes DVF Avenue Magellan

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Magellan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus C. Ader à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 482 mètres
- Collège Lou Castellas à 446 mètres
- Ecole maternelle Marcieu à 400 mètres
- Ecole privée La Cévenole (Ecole primaire privée) à 168 mètres

Rues à proximité :

Allée Jacques Cartier

Av de Paris Charles de Gaulle

Avenue Clément Ader

Avenue de Mezeirac

Chemin des Garigottes

Quartier des Garrigottes

Rue de Garrigotte

Rue de la Glacière

Rue Louis Alexandre Jarrige

Le parc immobilier Avenue Magellan

Avenue Magellan est située dans Écarts

Adresses Avenue Magellan

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Magellan, classées par tranches de numéros.

32 Avenue Magellan, 30320 Marguerittes

Biens en vente à proximité du Avenue Magellan

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.