2 a Avenue Hector Berlioz, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 a Avenue Hector Berlioz, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genestet à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 661 mètres
- - Collège Lou Castellas à 682 mètres
- - Ecole maternelle Genestet à 406 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Avenue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Avenue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 2 a Avenue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 2 a Avenue Hector Berlioz se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue Hector Berlioz par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Avenue Hector Berlioz se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -3.48 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 a Avenue Hector Berlioz
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Avenue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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