11 Avenue Hector Berlioz, 30320 Marguerittes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 210 €

de 1 991 € à 2 569 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue Hector Berlioz, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°9 bis et de 0.27 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Avenue Hector Berlioz, 30320 Marguerittes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0650 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chopin à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 571 mètres
- Collège Lou Castellas à 582 mètres
- Ecole maternelle Genestet à 394 mètres
- Ecole élémentaire De Marcieu à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Hector Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 11 Avenue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Avenue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 11 Avenue Hector Berlioz se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Hector Berlioz par rapport à Marguerittes et à Gard

À Marguerittes, le prix moyen des appartements atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Hector Berlioz se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 21.35 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marguerittes a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Chopin, 30320 Marguerittes(2,207 €)

Rue Francois Villon, 30320 Marguerittes(2,213 €)

Impasse Maurice Ravel, 30320 Marguerittes(2,223 €)

Rue Pasteur, 30320 Marguerittes(1,950 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.