7 Avenue du Plaisir, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue du Plaisir, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 57 logements - 59 parkings - 1529 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0851 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0848 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 417 mètres
- - Collège Lou Castellas à 463 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 221 mètres
Ventes au 7 Avenue du Plaisir
Les 25 ventes au 7 Avenue du Plaisir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Plaisir dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Plaisir par rapport à la voie
Sur Avenue du Plaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 7 Avenue du Plaisir se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Plaisir par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des appartements atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Plaisir se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 21.59 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marguerittes a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue du Plaisir
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Plaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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