3 Avenue du Plaisir, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Avenue du Plaisir, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°110.Cette maison est une construction de 2011,
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À propos du 3 Avenue du Plaisir, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 189 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 457 mètres
- - Collège Lou Castellas à 503 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Plaisir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Plaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Plaisir dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Plaisir par rapport à la voie
Sur Avenue du Plaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 3 Avenue du Plaisir se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Plaisir par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Plaisir se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -26.64 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Plaisir
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Plaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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