2 Avenue du Plaisir, 30320 Marguerittes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 106 €

de 1 667 € à 2 480 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Plaisir, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 bis et de 0.19 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Avenue du Plaisir, 30320 Marguerittes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 234 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0774 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0773 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église paroissiale St-Pierre dite chapelle du Château à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 485 mètres
- Collège Lou Castellas à 531 mètres
- Ecole maternelle Peyrousettes à 257 mètres
- Ecole élémentaire Peyrouse à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Plaisir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Plaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Plaisir dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Plaisir par rapport à la voie

Sur Avenue du Plaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 2 Avenue du Plaisir se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Plaisir par rapport à Marguerittes et à Gard

À Marguerittes, le prix moyen des appartements atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Plaisir se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et 25.11 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marguerittes a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Nîmes, 30320 Marguerittes(2,080 €)

Rue des Marronniers, 30320 Marguerittes(2,089 €)

Place de la Victoire, 30320 Marguerittes(2,126 €)

Rue des Forains, 30320 Marguerittes(2,108 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Plaisir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Plaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.