22 Avenue de Provence, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue de Provence, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 530 mètres
- - Collège Lou Castellas à 572 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 22 Avenue de Provence se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Provence par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des appartements atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Provence se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 13.94 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marguerittes a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Provence
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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