12 Avenue de Nîmes, 30320 Marguerittes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 723 €

de 2 275 € à 3 346 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue de Nîmes, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°3 et de 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Avenue de Nîmes, 30320 Marguerittes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église paroissiale St-Pierre dite chapelle du Château à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arret Provisoire à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 345 mètres
- Collège Lou Castellas à 391 mètres
- Ecole maternelle Peyrousettes à 122 mètres
- Ecole élémentaire Peyrouse à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Nîmes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Nîmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de Nîmes dans son marché local

Prix du 12 Avenue de Nîmes par rapport à la voie

Sur Avenue de Nîmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 12 Avenue de Nîmes se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de Nîmes par rapport à Marguerittes et à Gard

À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Nîmes se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 3.03 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Plaisir, 30320 Marguerittes(2,242 €)

Rue des Cévennes, 30320 Marguerittes(2,592 €)

Rue Folco de Baroncelli, 30320 Marguerittes(2,367 €)

Rue Bigot, 30320 Marguerittes(2,200 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Nîmes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Nîmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.